Com crescimento constante e um dos melhores indicadores sociais do Distrito Federal, Águas Claras deverá contar com aproximadamente 135 mil habitantes até 2030, de acordo com estimativas do estudo Projeções Populacionais para as Regiões Administrativas do Distrito Federal 2020-2030, produzido a partir de dados do IBGE e da Codeplan.
Em 2025, a população estimada da região administrativa é de 128.216 habitantes, número que reflete o adensamento progressivo da área, que se tornou um dos principais polos urbanos e imobiliários do DF. A evolução demográfica acompanha o avanço da infraestrutura, qualidade de vida e atratividade da região, que apresenta indicadores de excelência em áreas como educação, renda, saúde e conectividade.
Perfil populacional
A mais recente Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios Ampliada (PDAD-A 2024), divulgada pelo Instituto de Pesquisa e Estatística do DF (IPEDF), traça um retrato detalhado da realidade atual da região. A população urbana é de 141.872 pessoas, considerando áreas incluídas no levantamento, com predominância do público jovem-adulto: a idade média é de 35,9 anos, sendo 53,3% mulheres.
A maioria se declara branca (57,7%) e católica (50,3%). O vínculo com o Distrito Federal é forte, apesar de 52,3% dos moradores terem nascido fora da capital, especialmente em Minas Gerais. O tempo médio de moradia na região é de 7,5 anos, o que demonstra certa estabilidade, com mudança motivada principalmente pela proximidade com a família.
A escolaridade é um dos maiores destaques: 75,8% dos adultos com 25 anos ou mais têm ensino superior completo, e 98,3% da população com cinco anos ou mais é alfabetizada. Entre os jovens de 4 a 24 anos, 90,8% estão frequentando instituições de ensino, o que reforça o perfil educacional elevado da comunidade.
Águas Claras também apresenta forte desempenho no mercado de trabalho. A taxa de participação da população economicamente ativa é de 64,2%, com índice de desemprego de apenas 1,4%, um dos mais baixos do DF. O setor privado emprega 34,3%, com 93,9% dos trabalhadores com carteira assinada.
O regime presencial é o mais comum (67,6%) e 67,9% dos moradores utilizam o carro como principal meio de transporte. O índice de motoristas habilitados também é elevado: 85,5% dos adultos possuem CNH.
A conectividade digital é praticamente universal: 100% dos domicílios têm acesso à internet, seja via rede fixa ou móvel. O uso do celular como principal meio de acesso é quase total (97,1%), e 91,9% dos moradores usaram a internet nos últimos três meses. Serviços digitais pagos também são populares, com 85,1% das casas assinando alguma plataforma online.
Na saúde, Águas Claras se destaca pela alta cobertura de planos de saúde (77,1%), e 66,1% dos lares relataram uso de serviços de saúde no último ano, sendo a própria região o local mais procurado (52,2%) para atendimento, demonstrando autossuficiência em infraestrutura médica.
A região conta com cerca de 63.384 domicílios ocupados, a maioria em apartamentos (98,5%). O arranjo unipessoal (morador sozinho) é o mais comum, presente em 36,6% dos lares, e a média de moradores por residência é de 2,24 pessoas. 57,7% dos imóveis são próprios e quitados, e 98,8% possuem escritura definitiva.
A infraestrutura urbana é quase universal: 100% dos lares contam com asfalto, água, energia elétrica e coleta de lixo, e 95,5% possuem coleta seletiva. Mais de 87% dos moradores vivem próximos a praças, parques ou ciclofaixas, o que reforça o planejamento urbano voltado para a qualidade de vida.
O fornecimento de água é feito pela CAESB e 99,3% dos domicílios estão ligados à rede pública.
A economia local é vibrante: mais de 80% dos moradores realizam compras de alimentos, produtos de higiene e materiais de construção na própria região. O comércio e os serviços locais atendem bem à população, evitando deslocamentos para outras áreas.
O padrão de consumo é elevado: 70,1% dos lares têm TV por assinatura, 81,8% possuem automóvel e eletrodomésticos modernos estão amplamente presentes. Quase metade dos lares (49%) têm pelo menos um animal de estimação, refletindo um estilo de vida afetivo e familiar.
Com perfil jovem, instruído, economicamente ativo e altamente conectado, Águas Claras vem se consolidando como uma das regiões mais modernas e autossuficientes do Distrito Federal. A projeção de 135 mil habitantes em 2030 reforça a importância de políticas públicas voltadas para mobilidade, segurança, saúde e infraestrutura urbana sustentável.
A qualidade de vida, combinada à forte presença de serviços, comércio e lazer, garante à região um papel central no futuro do DF — não apenas como dormitório, mas como polo completo de moradia, trabalho e convivência.
